Capital Point Real-estate

  منتجع (بلو بلو)  في السخنة على طريق الزعفرانة,تحديدا عند (طواحين الهوا )المنطقه دي بتتميز بأنه لا يوجـد بها جبال فالبتالي الرياح عالية والهواء منعش, المشروع مبني على حوالي 30 فدان.      والشركه المالكه للمنتجع                                      ) MG Holding (المطورين العقاريين التي تٌعتبر من أكبر شركات العقارات وليها سابقة اعمال مميزه جدا زي  (لافيدا و سكاي فيو). تخــيل نفسك كدا تقضي إجازتك في مكان زي دا, إطلالة المنتجع الساحرة على البحر الرملي والمياة الصافية بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة والتجهيزات المناسبة لقضاء أعظم وقت في حياتك, حيث يحتوي المنتجع على ملاعب واطلاله مباشرة على شاطئ بطول حوالي 300 كم) ممرات مخصصة لركوب الدرجات, بالإضافة إلى وجود جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لإستعادة الحيوية والنشاط خلال الإجازة,وجود نادي صحي متكامل يحتوي علي ( spa /sauna/ jacuzzi ) و(كباين )مباشرة علي البحر, ولمحبي الصيد يمكنك ان تُــمارس هوايتك في افضل الاماكن على البحر الأحمر  بالسخنه (بلو بلو ) تتميزأيضاً بوجود مارينا بعمق 360م داخل المياه.  وعلى الصعيد الآخر يوجد أ

  العين السخنه هي مدينة تقع على البحر الأحمر وتعتبر قريبة من السويس وبينها وبين القاهرة حوالي (ساعة)قرب المسافة بينها وبين القاهرة بيخليها وجه أساسيه (للسياحة سواء في الصيف أو في الشتاء). تـم افتتاحها كمدينة مُستقلة في 2004م ومنذ يومها الأول يتم اعتبارها (جنــة الله على الأرض) وذلك لأن الله حباها بالكثير من المقومات الطبيعية والمناخية التي تجعل منها مكاناً مميزاً والوجه الأولي لكل من يبحث عن (الهدوء/ صفـاء الذهن/محبي الطبيعة/عدم هواة السفـر لمسافات بعيدة). مدينة السخنة بينها وبين القاهرة حوالي 120كم وبينها وبين القاهرة الجديدة حوالي 80كم وقريبة أيضا من مدينة الإسماعيلية بحوالي 80كم وعلي طريق الغردقه والجونـة. لوألقينـا نظرة على خريطة السخنة  سنجد أن الانقسام المدينه الي طريقين على ساحل البحر الأحمر (طريق السويس/ طريق الزعفرانة). أغلب القرى التي تم إقامتها على طريق السويس بتكون بمثابة مصيف واغلب التي تم اقامتها على طريق الزعفرانه بتكون مشتي وذلك لاختلاف درجات الحرارة الطفيفة في الوقت الحالي وبعد مرور حوالي 15 سنة على وجود السخنه, توجه إليها العديد والعديد من المستثمرين والمُطورين العقار

عايز تبقي جزء من أرقى وأكبر المشاريع في القاهرة الجديدة ؟ كلمنا دلوقتي و أحجز وحدتك عن طريق الرقم دا (01013224379) هايد بارك من أكبر المشاريع في التجمع مساحة الكمبوند حوالي 1200 فدان, متخصص منهم 141 فدان مساحات خضراء بس, انت متخيل الشكل!! جنة علي الارض موقعه كمان مميز جدا لانه في التسعين الشمالي ويربط بين التجمع والعاصمة الإدارية و قريب جدا من الجامعه الامريكيه يعني حواليك كل حاجه بس تفتكر هتحتاج تخرج منه ؟ الكمبوند مصمم بطريقه راقيه ومتوفر فيه كل وسائل الترفيه ومتكامل الخدمات سواء (طبي/فني/ثقافي/رياضي) بالاضافة الى الخدمات التي تسهل حياتك اليوميه, يعني انت عندك في أكبر بارك في مصر مساحتها حوالي 141 فدان بخلاف 71 فدان مخصص لأكبر مول تجاري يضم حوالي 1700 محل برندات كلهم ايضا يوجد 42 فدان تم تخصيصهم للنادي الرياضي,ويوجد به أكاديمية أرسنال الشهير وتخصيص مساحة لنادي فريدة عثمان للسباحة ومساحة أيضاً مخصصة للركض والجري خاصة بسكان الكمبوند وطبعا ده بيساعد انه يخلق أسلوب حياة صحي ومثالي جدا لكل سكان الكمبوند وأيضا تم بناء أكبر مركز طبي (السعودي الالماني ) علي مساحه ضخمه

المشاريع الطبية من المشاريع التي لها نصيب كبير  في خطة تأسيس العاصمة الإدارية المستقبلية, مما يجعل للكيان الطبي تواجد في أكثر من مكان وكل مكان وقع الإختيارعليه تم دراسته من كل الجوانب التي تجعله في النهاية مميز جدا. من المشاريع الأولي التي  تم تأسيسها كان ( MCC ) تم اختيار موقعه في منطقة الـ MU وهي تقع بين R2/R3 وبيطل المشروع بالكامل على النهر الأخضر الذي يقع بجواره مباشرة  "أكبـر حديقة مركزية على مستوى العالم " بالإضافة إلى قرب المشروع الشديد من كافة المباني الإدارية والحكومية مما يجعل الوصول إلى سهل و سريع, أيضا يطل المشروع على مباشرة أعلي برج سكني في أفريقيا (البرج الأيقونة) يعني بوجه عام يتوسط المشروع أهم وأميز الوحدات والمنشآت في قلب العاصمه الاداريه.  وبالإضافة إلى كل هذه المميزات الخارجية  قد تم الاهتمام والتخطيط لأدق التفاصيل التي تساعد على خدمة المشروع وتميزه أكثر زي إنه يتم تسليم الوحدات الطبية متشطبة بالكامل تشطيب (سوبر لوكس) مع المكيفات يتم تجهيز العيادات بالاجهزه الطبيه مما يتناسب مع كل تخصص زي (أدوات عيادة دكتورالاسنان) كما انه تم الاستناد الي الاشراف الطبي

  هناك أسباب جعلت العاصمه الإداريه تستحوذ علي أعلي نسبه توجه للإستثمار التجاري ؟ تشهد العاصمة الإدارية توجهاً قويا من المطورين والمستثمرين وذلك لأسباب عديدة سوف تستعرض كابيتال بوينت في هذا المقال الأسباب  وأهم المناطق التي يتوجه إليها الاستثمار التجاري,  بعد انخفاض الفائدة في كافة البنوك المصرية تحول الاستثمار الي العاصمه الاداريه باعتبارها أفضل وجَه تضمن نجاح الاستثمار سواء عقاري او تجاري ,.  لكن دعونا نسلط الضوء هذه المره على الاستثمارالتجاري  اولا الموقع :  موقع العاصمه الاداريه مميز جدا لأنها بتربط بين التجمع / الشروق / مدينتي وشبكة الطرق التي تربطها بكل مصر وأهمهما الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس والعين السخنة. ثانيا هي منطقه خصبه جدا لانها تحتوي علي كل المعالم الأساسيه للدولة  ( وزارات / بنوك /مصالح حكومية /جامعات /مدارس ) كل دي طبعا نقاط قوة ومميزة تجذب إليها المستثمرين من كل انحاء العالم . وتُأكد أيضا ضمان الاستثمار وارتفاع أسعار الوحدات لا محال في المستقبل القريب  ثالثا العاصمة تتميز بمكانة فريدة ومختلفه من حيث التخطيط والتنفيذ والبنية التحتية وذلك لكونه

  معلومات ممكن تكون متعرفهاش عن مشروع العاصمه الاداريه إن مشروع (الحدائق المركزية ومنطقة الأعمال المركزية ) بيتم تعميرهم في مصر لأول مرة ويعتبروا من العلامات المميزة في العاصمه الادرايه حيث أن مساحة الحديقة المركزية  حوالي ألف فدان ويتم تصنيفها من أكبر الحدائق حول العالم و يتم تصميمها بمعايير عالمية لإستيعاب أكبر عدد من الناس وتسمح لهم والتنزه وممارسة الرياضة وتٌعتبربمثابة رئة خضراء للعاصمة الإدارية. أما منطقة الأعمال المركزية تضم تقريبا 40 برج من ضمنهم (البرج الأيقونة ) وهو يعتبر أعلى برج في أفريقيا ويتم تنفيذه بواسطة وزراه الاسكان ومجموعة ضخمة من شركات المقاولات, من ضمنهم شركة صينية وهي تعتبر من أكبر شركات المقاولات في العالم. النهر الاخضر يعتبر أيضا من أعظم الظواهر اللي تم إنشاؤها في العاصمة الادراية,حيث يبلغ طوله حوالي 1000 فدان ليُغذي أغلب المساحات الخضراء التي  ستكون بمثابة حلقة وصل بين سلسلة الأحياء العمرانية . وأن شركة " CSCEC " الصينية ، ستتولى تنفيذ الأحياء الحكومية والمباني الوزارية بأكملها وهي من أكبر شركات المقاولات حول العالم . أشهر الوزارات اللي هيتم نقلها لم

ليه تشتري شقتك في كمبوند مش برا كمبوند مع العلم ان فرق السعر مش بيكون كبير!   مبدئيا فكرة الخصوصية هي تعتبر من الأهداف الأولى لما بتقرر تختار وحدتك في كمبوند , وجود الابواب والاسوار العالية وطاقم الأمن المنتشر في كل انحاء الكمبوند اللي بتحميك انت واسرتك وبتخليك متطمن أكتـر. بالإضافة إلى فكرة الأمن والحماية لوجود كاميرات مراقبة فبيخليك تعيش مطمئن اكثر على اسرتك وممتلكاتك ,كمان فكره الهدوء اللي بيستمع بها سكان الكمبوند عن اللي برا لان الكمبوند مخصص للمُلاك بس فالبتالي عمره ما هتيزحم بالطريقه اللي ممكن تبقى مزعجة ليك . دا طبعا غير الخدمات المتوفرة ليك انت وسكان الكمبوند اللي اكيد عددهم هيبقي مناسب للخدمات المتاحة لكل فرد ويغنيه عن أنه يخرج برا الكمبوند مما يجعل كل الخدمات على مسافة قريبة منك  ,زي مثلا (المولات التجاريه/المحلات/المستشفيات / المدارس)وغيرها من كل ما يحتاج إليه الشخص للقدرة على المعيشة في مكان ما  من أهم السمات اللي بتكون موجودة في الكمبوند فكرة التنسيق في التصميم المعماري  توحيد الشكل المعماري للفيلات والمباني وكل الأبنيه مما يضيف شكل جمالي للمنطقه السكنية,ستلا

تم بناؤها بفضل وتخطيط أيادي مصرية وكانت مجرد فكرة وخيال في أولها زي اي حاجه عظيمه تبدأ بحلم دلوقتي هي مدينة تنافس المدن السياحية عالمياً هي مش مجرد مدينة هتفضي فيها مصيف اسبوع او عشر ايام الجلاله مدينة متكاملة في السخنة موقعها صف أول على هضبة البحر الأحمر مباشرة ارتفاعها عن سطح البحر بيخلي درجة الحرارة أقل 10 درجات تقريبا ودا بيخلي المناخ جميل كل فصول السنه الجلاله كأنها مدينة حاضنة البحر زي لوحة أعظم فنان انت متخيل الجمال!! المشروع عشان توصله أسهل طريق تاخده هو"طريق جبل الجلالة الجديد" تطل على خليج السويس و طريق الزعفرانه بينها وبين السخنه 20 كم و بينها وبين العاصمه 60 كم انت متخيل ان المنظر الطبيعي دا يبقى بينه وبين القاهرة حوالي ساعة بس حاجه عظيمه انك تروح كل ويك اند مثلا مع عيلتك او مع صحابك دا غير انها مُجهزه انها تبقى مدينة سكنية فيها أكثر من كومبوند على البحر طيب ايه الكماليات السكنية ؟! ·        مدينة الجلالة فيها شقق وشاليهات سكنية بكل المساحات ·        تحتوي على جامعة " جامعة الجلالة " من أكبر الجامعات مساحتها حوالي 173 فد