ليه تختار العاصمه الاداريه في سباق العقارات الذي لا ينتهي ؟
ليه لما تشوف الجمله دي "اتصل واحجز وحدتك في العاصمه الادرايه الآن عن طريق الرقم دا (01013224379)" في اعلان او مقاله
لازم تتصل فورا او حتى تقرا أو تفهم عنها لانها كدا كدا هتفيدك سواء انت او حد من اولادك او حتي معارفك ..
الأيام دي مفيش حد تقريبا مسمعش عن " العاصمه الاداريه الجديده " وان كل التوجهات الاستثمارية والسكنية وجهتها العاصمه الاداريه و دا عشان العاصمة تعتبر هي الموجه المستقبلية لمصر كلها .
كل المصالح والوزارات والمقرات الرئيسية والجامعات تم نقلها إلى العاصمة, العاصمة يتم التخطيط لها وتصميمها على اعلى وادق مستوي تقني وتنفيذي تقريبا من اكثر من خمس سنين
كل بنيه او حتي مساحة خضراء معمول حسابها ومدروسة وتحدد مكانها بالظبط من أول يوم , ابعد ما يكون عن العشوائية ,البنية التحتية في غايه القوه والمتانه والتحسب لأي خطر أو أضرار مستقبلية
الهدف الرئيسي اللي كان في أذهان المستثمرين والمطورين العقاريين وهما بيشتغلوا في الاراضي انهم يحولوا العاصمة لمكان زي " ولاية نيويورك " مثلا في التقدم والنظام والأماكن المخصصة لكل شئ يسهل حياة الفرد ..
لذلك العاصمة تعتبر الوِجه الأولى بكل جدارة للسكن والاستثمار العقاري والتجاري في الوقت الحالي !
طيب فين موقعها تحديدا ؟
هي قريبه من مدينه بدر في المنطقه اللي بين (القاهرة السويس/ القاهرة العين السخنة)
مباشرة أمام القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي, موقعها مميز جدا لاقترابها من العين السخنة والسويس
طب ايه شكل الأحياء السكنية في العاصمة ؟
العاصمه فيها حوالي 25 حي سكني وما يقارب المليون وحدة سكنية و40 ألف غرفة فندقية ومن أهداف وزارة الإسكان أنها تبني 25 ألف وحدة سكنية في كل الحي السكني الواحد
والوحدة السكنية تتراوح ما بين الـ 100م و تصل الي 180م أو اكثر في الفيلات
الوحدات السكنية داخل العاصمة منظمه جدا
فيوجد حي للفيلات وحي للمنشآت التجارية وحي للوحدات السكنية
مما يجعل المكان منظم وبعيدا عن أي عشوائيات و زحمة طرق أو حتى منشآت
و تم تخصيص أكثر من 20 فدانًا للاستثمار السكني وقد استثمر عددًا من المصريين والعرب والأجانب في عدد من الأراضي ويتم دفع حوالي 20% من ثمنها كدفعة مقدمة وسوف يتم تحصيل عدد 20% على أقساط تصل إلى 4 سنوات.
في منتصف العاصمة الإدارية يمر النهر الأخضر وطوله حوالي 35 كم ويقسمها لشمال وجنوب.
في الشمال هتلاقي مطار العاصمة والحي الحكومي والقصر الرئاسي ومركز المؤتمرات،والأحياء السكنية R1 وR2 وR3
وفي الجنوب هتلاقي الأحياء R4 و R5 كمان المدينة الطبية وحي المال والأعمال
ثم الأحياء السكنية R7 وهي أحياء سكنية راقية تشغلها الكمبوندات
والمشاريع الخاصة ويقع حي السفارات الدبلوماسي بين الحيين
طيب ايه الكماليات والخدمات التي تجعل منها مدينة تنافس "نيويورك " ؟
المواصلات من والى العاصمة:
بما ان يتم نقل كل المصالح الحكومية والوحدات السكنية الان يتم تخصيص خط قطار للتنقل بين المدن الجديدة وسيمتد مساره من مدينة العاشر من رمضان إلى طريق السويس بجوار الطريق الدائري الإقليمي ثم إلى العاصمة الإدارية.
يسمي القطار المعلق ”مونوريل” الذي يعد من أحدث القطارات حيث يسير على قضيب واحد معلق، ويبدأ مساره من مدينة نصر من عند محطة الاستاد،
لكن القطار العادي فيمتد من محطة عدلى منصور بمدينة السلام بالتوازي مع طريق الاسماعيلية الصحراوي ليصل إلى الطريق الدائري الإقليمي عن طريق السويس ثم إلى العاصمة الإدارية.
التصميم المعماري :العاصمه الاداريه تم بناءها بتخطيط مميز يشبه الطراز الأوروبي بحيث انها تشبه المدن المصريه القديمه زي مثلا (جاردن سيتي /مصر الجديدة/وسط البلد)
مع مراعاة المساحات اللي بتحفظ الشكل العام والبيئة الصحية للمكان .
و تم تخصص ايضا اكبر حديقة مركزية في العالم التي ستكون بمثابة رئة خضراء للعاصمة الإدارية ومتنفس للخروج والتنزه والجري والمشي ومساحتها أكبر من (هايد بارك )اللي في امريكا
العاصمة تضم أيضا مدينة ذكية تكنولوجيا علي مساحه ضخمه وممر لصناعة البرمجيات وتكنولوجيا المعلومات الحديثة
بالإضافه الي الجامعات والمدارس الدوليه اللي مقسمه بشكل متساوي بشكل
يخدم سكان العاصمة
تضم أيضا مدينة ترفيهية على مساحة ضخمة جدا مماثلة تقريبا لمدينة ديزني الأمريكية
والعديد من المنشآت الثقافية الترفيه زي (السينما /المسارح/ الدورات الثقافية /دار الاوبرا المصريه )
العاصمه فيها واحد من أكبر المساجد في الشرق الاوسط (مسجد الفتاح العليم )وفيها كنيسة من أكبر الكنائس (ميلاد المسيح ).
العاصمة تضم أعلى برج في أفريقيا " البرج الأيقوني " الذي ارتفاعه 385م
حوالي 4 شركات رئيسية كبرى شغالين في العاصمه الاداريه :
المقاولون العرب /طلعت مصطفي /اوراسكوم /كونكورد
بالاضافة الى الشركات المساهمة الأخرى
دا تقريبا ملخص عام لشكل العاصمة بيخليك تتخيل شكل الحياة والمكان هناك ويفهمك ليه كل التوجهات القادمة (عقاريا/تجاريا) نحو العاصمة
اتصل واحجز وحدتك الآن عن طريق الرقم دا (01013224379)
تعليقات
إرسال تعليق